Bannerbild
Teilen auf Facebook   Instagram   Link zur Seite versenden   Druckansicht öffnen
 

Einfamilienhaus in Mücka

Einfamilienhaus Mücka

Mehrfamilienhaus

 

 

Großzügiges Einfamilienhaus in Mücka.

 

Verwirklichen Sie Ihren Traum. 

 

 

  Kaufpreis: 450.000 € VB

 

 

Objektbeschreibung: 

 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Stil und Funktionalität eine harmonische Einheit bilden. Das freistehende Einfamilienhaus liegt in Mücka, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Görlitz in Sachsen, Deutschland. Sie liegt im östlichen Teil des Freistaats Sachsen, nahe der Grenze zu Polen. Die Region ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die von dichten Wäldern, sanften Hügeln und zahlreichen Seen gezeichnet ist. Die Nähe zum Bärwalder See, dem größten See Sachsens, verleiht der Region eine besondere Attraktivität für Natur- und Wassersportliebhaber. Die Region um Mücka zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturschönheit aus und bietet eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner. Die umliegenden Dörfer und Städte sind von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern geprägt, was eine ländliche Atmosphäre schafft. Das Haus wurde im Jahr 1941 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 207 m². Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 3309,00 m² und verfügt über eine großzügige Gartenfläche. Das Haus wurde in einem gehobenen modernen Wohnstil gestaltet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Modernisierung fand im Jahr 2022 statt. Zudem erfolgten Sanierungen im Jahr 2009 (Anbau), im Jahr 2001 (Ausbau Untergeschoss) und im Jahr 1997 (Ausbau Obergeschoss).

 

Das Herzstück des Hauses bildet das Erdgeschoss, wo eine großzügige Küche, ein gemütliches Esszimmer und ein einladendes Wohnzimmer harmonisch ineinander übergehen. Die Küche, welche 2022 komplett erneuert wurde, strahlt mit modernen Geräten, eleganten Oberflächen und einer Fußbodenheizung eine warme Atmosphäre aus. Hohe Fenster lassen natürliches Licht herein und bieten einen malerischen Blick auf den Garten. Ein behaglicher Kamin im Wohn-zimmer sorgt für Wärme und Gemütlichkeit an kalten Abenden.

 

Im Obergeschoss finden Sie geräumige Schlafzimmer, die durch die großen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet werden. Hier wurde von 1993 bis 1997 ein großer Umbau vorgenommen, der das Obergeschoss erweiterte und modernisierte. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne bietet einen Ort der Entspannung und Erholung.

Das Haus ist zu 25% unterkellert, wobei dieser Raum geschickt für die Medienanschlüsse genutzt wird. Hier befinden sich Telefon-, Abwasser-, Wasser-, Strom- und Heizungs- anschlüsse, die das gesamte Haus mit modernster Technologie versorgen. 

Das Anwesen verfügt über eine anmutige Terrasse und einen liebevoll gepflegten Garten, ideal für Familientreffen, Grillabende und entspannte Stunden im Freien. Die Garage bietet besonders viel Platz für Fahrzeuge. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein Carport und ein weiteres Gebäude, dass hervorragend zum Ferienhaus umgebaut werden könnte.

 

Das Haus wurde laufend modernisiert, zuletzt im Jahr 2023 mit dem Einbau eines ETA Holzscheitkessels 30kW für eine effiziente und nachhaltige Heizlösung.
Die Stromversorgung wird durch eine Solaranlage auf dem Nebengebäude gewährleistet, die nicht nur Energie erzeugt, sondern auch für Einspeisung und Vergütung sorgt. Dieses Einfamilienhaus vereint Geschichte und Moderne auf perfekte Weise. Von den behutsamen Umbauten bis zu den modernen Einrichtungen bietet es nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

 

Eckdaten:

Objektart:Einfamilienhaus
Baujahr:1941 
Objektzustand:Gepflegt
Etagen:2
Grundstücksflächeca. 3.309 m²
Gebäudenutzflächeca. 207 m²
Letzte Sanierung:2009
Energieausweis vorhanden:- Bereits beantragt -
Energieausweistyp: 
Heizungsart:Gastherme + Holzscheitelkessel
Endenergiebedarf:______ kWh/(m²xa)
Ausstattung:Gehoben
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Gaststätte

Energieausweis:

  

 Energiebedarf 

Energieausweis:Bedarfsausweis
Heizungsart:Gastherme + Holzscheitelkessel
Energie-EffizienzklasseG
Wesentlicher Energieträger:Gas + Stückholz
Energieausweis gültig bis:Flüssiggas, Stückholz
Endenergieverbrauch: 244,16 kWh(m²*a)
Angaben Energieausweis

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ausstattungs-Beschreibung: 

 

Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine beeindruckende, neue offene Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Die hochwertigen modernen Geräte und stilvollen Oberflächen schaffen eine inspirierende Umgebung für kulinarische Abenteuer. Der angrenzende Wohnbereich ist großzügig gestaltet und erstreckt sich über 28,31Quadratmeter. Ein Einbaukamin verleiht diesem Raum nicht nur Wärme, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre, ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das moderne Badezimmer auf dieser Etage ist nicht nur funktional, sondern auch elegant gestaltet, wodurch es zu einem Ort der Entspannung und Erholung wird. Ein ansprechender Flur führt elegant durch den Eingangsbereich und schafft eine einladende Atmosphäre.

 

Obergeschoss:

Das Obergeschoss beherbergt die privaten Räume des Hauses, darunter zwei gemütliche Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei einladende Gästezimmer. Diese Räume bieten vielfältige Möglichkeiten für Familie und Gäste und sind durch ihre sorgfältige Planung äußerst funktional gestaltet.

 

Architektonische Merkmale:

Das Haus wurde durch eine frühere Vergrößerung des Wohnbereichs erweitert, was den Bewohnern mehr Platz und Komfort bietet. Ein zusätzlicher Windfang vor dem Eingangsbereich schützt nicht nur vor den Elementen, sondern verleiht dem Eingangsbereich auch eine ansprechende ästhetische Note.

 

Die wichtigsten Fakten:

  • Baujahr ca. 1941

  • Zimmerzahl: 6

  • Grundstücksfläche: 3.309 m²

  • Gebäudenutzfläche: 207 m²

  • Objektzustand: Gepflegt 

 

Sonstiges: 

 

Es wird eine Maklercourtage von 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufinteressent entrichtet. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Dieses Exposé dient als Vorabinformation. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

 

 

Weitere Bilder: 

 

Terrasse

Terrasse 

Garage + Feriendomizil

Feriendomizil + Garage 

Terrasse Bild 2

Terrasse 

Garten

Garten

Küche Erdgeschoss

Küche Erdgeschoss

Essbereich Erdgeschoss

Essbereich Erdgeschoss

Wohnbereich

Wohnbereich Erdgeschoss

Wohnbereich 2 Erdgeschoss

Wohnbereich mit Kamin Erdgeschoss

Bad 1 Erdgeschoss

Bad 1 Erdgeschoss - Waschbecken

Bad 1 Erdgeschoss Dusche

Bad 1 Erdgeschoss - Dusche 

Kleiderzimmer Obergeschoss

Kleiderzimmer - Obergeschoss

Kinderzimmer 1 Obergeschoss

Kinderzimmer 1 - Obergeschoss

Kinderzimmer 2 Obergeschoss

Kinderzimmer 2 - Obergeschoss

Badezimmer 2 Obergeschoss

Badezimmer 2 - Obergeschoss

Vogelperspektive Mücka

Vogelperspektive Einfamilienhaus Mücka

 

 

 

Jetzt das Exposé anfordern!

 

Hier geht es zum Kontaktformular.