Eine Immobilie zu verkaufen ist oftmals keine leichte Angelegenheit.
Viele Emotionen und kommerzielle Gründe erschweren den Immobilienverkauf. Zudem kommt noch ein schwieriger Käufermarkt, der den Eigentümern die private Vermarktung deutlich erschwert.
Doch warum überlassen Sie uns Profis nicht diese Aufgabe und lehnen sich entspannt zurück? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie und versuchen bestmöglich diesen Preis mithilfe unserer Marketingstrategien umzusetzen.
Gerade in diesen schwierigen Zeiten, ist es Notwendig einen Experten einzuschalten. Durch unser Maklernetzwerk sorgen wir für einen ständigen Wissensaustausch und erzielen beim Immobilienverkauf eine sehr hohe Reichweite.
Unser Expertenteam hat sich direkt auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert. Wir vermarkten Ihre Immobilie professionell und zeitgerecht. Dadurch erzielen wir sehr hohe Vermittlungserfolge. Schritt für Schritt begleiten wir Sie durch den Verkaufsprozess und stehen Ihnen auch noch nach dem Notarabschluss zur Verfügung. |
Um Ihre Immobilie professionell und zeitgerecht zu vermarkten, benutzen wir verschiedene Features (Hilfsmittel), welche nachfolgend dargestellt sind:
Exposé Erstellung
Immobilienfotografie
360° Aufnahme und Erstellung eines virtuellen 3D Modells mithilfe eines KI-System (Künstliche Intelligenz)
Werbefilm
Drohnenaufnahmen
VR-Brillen
Social Media
Immobilienplattformen
Bieterverfahren
Expertenteam
Um Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen, haben wir ein 5 Phasen Modell entwickelt.
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Jede Immobilie wird dazu von uns individuell geprüft, um herauszufinden, welche einzelnen Maßnahmen in den Phasen erforderlich sind.
Unser 5 Phasen Modell |
Kontaktaufnahme mit Markus Deutschmann Immobilien
Persönliches Kennenlernen
Besichtigung der Immobilie und Dokumentation
Erstellung einer kostenlosen Werteinschätzung (Kurzgutachten)
Auftragserteilung (Maklervertrag)
Beschaffung der notwendigen Unterlagen
Unterlagenaufbereitung
Zielgruppenanalyse
Standortanalyse
Erarbeitung einer zielgerichteten Marketing Strategie
Exposé Erstellung
Anfertigung eines Grundrisses
Immobilienfotografie
Drohenaufnahme
360° Aufnahme und Erstellung eines virtuellen 3D Modells mithilfe eines KI-Systems
Ggf. Erstellung eines Werbefilms
Beauftragung Energieausweis
Einstellung in den Immobilienplattformen
Social Media Vermarktung
Freigabe des Objektes an unser Maklernetzwerk
Vorqualifizierung und Management von Kaufinteressenten
Besichtigungstermine für Kaufinteressenten vorbereiten und durchführen
Ggf. Open House Besichtigungen
Selektion der potentiellen Käufer
Bonitätsüberprüfung
Zielorientierte Preisverhandlung mit potentiellen Käufern
Finanzierungsunterstützung durch unser Finanzierungsteam
Vorbereitung Notartermin
Notarabschluss
Auswertung und Feedback der Dienstleistung
Wohnflächenberechnung nach WoFIV
Aufbereitung von vorhandenen Grundrissen mit Architektenstempel
Visualisierung von Grundrisse
Erstellung gültiger Energieausweis
Immobilienwertermittlung mit Gutachten
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