Ein innovatives Modellquartier in der Lausitz für bezahlbaren Wohnraum, modulare Bauweisen, Energieautarkie und praxisnahe Forschung.
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Das Cottbus-Sielow Living Lab ist die Vision eines zukunftsorientierten Modellquartiers in Cottbus. Auf rund 20.000 m² entsteht die Idee eines offenen Reallabors, das studentisches Wohnen, nachhaltige Energieversorgung, Forschung, Start-ups und regionale Wertschöpfung an einem Ort vereint.
Das Projekt soll zeigen, wie bezahlbarer Wohnraum, innovative Bauweisen und ökologische Versorgungssysteme gemeinsam gedacht werden können – praxisnah, skalierbar und übertragbar auf andere Hochschulstandorte und Transformationsregionen Europas.
Die Lausitz befindet sich mitten in einem historischen Transformationsprozess. Mit der BTU Cottbus-Senftenberg, dem CHESCO, dem DLR, Fraunhofer-Instituten und der Medizinischen Universität Lausitz entstehen neue Forschungs- und Innovationszentren.
Gleichzeitig wächst der Bedarf an:
bezahlbarem Wohnraum
studentischen Apartments
Fachkräfteunterkünften
nachhaltigen Wohnkonzepten
Reallaboren für Forschung und Entwicklung
Das Living Lab verbindet diese Herausforderungen zu einer gemeinsamen Lösung.
Das Quartier soll nicht nur Wohnraum schaffen.
Es soll als lernendes System funktionieren.
bezahlbare Apartments
flexible Grundrisse
Gemeinschaftsflächen
Co-Living-Konzepte
Laborflächen
Werkstätten
Demonstrationsflächen
Testfelder für neue Technologien
Gründungsräume
Prototyping
Pilotprojekte
Kooperationen mit Industriepartnern
Begegnungsorte
Urban Gardening
Lern- und Aufenthaltsbereiche
Veranstaltungen
| Grundstücksgröße: | 19.822 m² |
| Industrie- und Gewerbefläche: | 15.228 m² |
| Waldfläche: | 4.594 m² |
Das Objekt umfasst mehrere Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 19.822 m². Der überwiegende Anteil ist in der Bodenrichtwertkarte als gemischte Baufläche ausgewiesen, ergänzt durch eine Waldfläche von ca. 4.600 m². Die großen Flurstücke mit zusammen rund 15.200 m² ermöglichen eine Unterteilung in marktgängige Teilflächen von jeweils ca. 700 bis 1.000 m², die sich für unterschiedliche Nutzungskonzepte anbieten. Kleinere Flächen dienen als mögliche Zuwegungen oder zur Abrundung des Gesamtgrundstücks.
Die Angaben zur Flächennutzung und Bebaubarkeit beruhen auf den Informationen aus dem Bodenrichtwertsystem BORIS Brandenburg sowie einer durch uns eingeleiteten Anfrage bei der Stadt Cottbus. Es liegt derzeit kein Bebauungsplan vor.
Eine verbindliche Aussage zur Art und dem Umfang der möglichen Bebauung kann ausschließlich die Bauaufsichtsbehörde treffen. Interessenten wird daher empfohlen, eigene Rücksprache mit der Stadt Cottbus zu halten, um die planungsrechtliche Situation im Detail zu klären.
