Objektbeschreibung:
Einmalige Investitionsmöglichkeit am zukünftig größten künstlich angelegten See Europas. Die verfügbare Grundstücksfläche befindet sich in der Gemeinde Neupetershain im Landkreis Oberspreewald-Lausitz (Brandenburg) und beeindruckt mit einer Fläche von ca. 10.238m². Die bereits finalisierte Projektierung der Firma Immacon Projektentwicklung GmbH sieht 8 separate Einheiten vor und stellt diese nun zum Verkauf bereit. Potenziellen Käufer obliegt es jedoch eigenständig, ob sie die Grundstücksfläche mit vorhandener Projektierung nutzen oder eine eigenständige Projektierung vornehmen wollen.
Nach modularer Holzbauart können die Gebäude maximal dreigeschossig konzipiert werden. Insgesamt können so ca. 18 Wohnungen mit 1-3 Zimmern in Mehrfamilien- und Doppelhäusern entstehen. Wie Sie der Projektierung entnehmen können, erfolgt die Bebauung rund um eine zentrale und gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich dazu über einen Garten und eine Terrasse. Die Wohnungen in den Obergeschossen verfügt über einen Balkon oder eine Loggia.
Die naturverbundene Umgebung ist geprägt von wenigen Einfamilienhäusern und einem kleinen Kindergarten. Trotz der naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Um die Erschließung so hochwertig und verkehrsarm wie möglich zu gestalten, wurde ein innovatives Mobilitätskonzept entworfen. Neben einer Fahrradgarage werden auch Elektroladestationen an der zentralen Parkmöglichkeit installiert. Ein zentrales Blockheizkraftwerk wird das Wohnquartier mit Energie versorgen. Ein Ansatz, der auch in der Zukunft eine Rolle für die Lausitz spielen könnte.
Betreutes Wohnen, Pflegeeinrichtungen oder die Nutzung als Grund und Boden für Wohngebäudekomplexe – nur eine kleine Auswahl an potenziellen Nutzungsmöglichkeiten dieser attraktiven und einmaligen Investitionschance.
Eckdaten:
