Verkürzte Restnutzungsdauer (AfA-Optimierung für Immobilien)

Mehr Abschreibung. Weniger Steuern.

Nutzen Sie die verkürzte Restnutzungsdauer für Ihre Immobilie.   

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Pfeil Abschreibungshöhe erhöhen

Pfeil Steuern sparen

Viele Kapitalanleger haben mithilfe eines Nutzungsdauergutachtens ihre steuerliche Belastung spürbar gesenkt. Nutzen auch Sie dieses Potenzial für sich.

Viele Immobilienbesitzer verschenken jedes Jahr tausende Euro. Die Standard-AfA geht pauschal von einer sehr langen Nutzungsdauer aus.
In der Realität sind viele Gebäude jedoch deutlich schneller wirtschaftlich verbraucht – und genau das kann steuerlich berücksichtigt werden.

Ein fundiertes Gutachten kann Ihre jährliche AfA deutlich erhöhen 

– rechtskonform, nachvollziehbar und steuerlich nutzbar.

Wer kann durch eine verkürzte Restnutzungsdauer Geld sparen?

• Kapitalanleger mit vermieteten Immobilien

• Unternehmer & Selbstständige mit Vermietungseinkünften

• Käufer von Bestandsimmobilien

• Eigentümer mit hohem persönlichem Steuersatz

Viele Vermieter verschenken jedes Jahr Steuervorteile – ohne es zu wissen. Denn: Die Gesetzgebung erlaubt es, die tatsächliche Nutzungsdauer einer Immobilie durch ein professionelles Nutzungsdauer-Gutachten nachzuweisen. Wird dieses mit der Steuererklärung eingereicht, muss das Finanzamt laut BMF-Schreiben die AfA auf die kürzere reale Nutzungsdauer anpassen.

Das Rechenbeispiel

So groß kann der Unterschied sein:

Restnutzungsdauer Ihrer Immobilie jetzt unverbindlich einschätzen lassen!                                                                         

Eine verkürzte Restnutzungsdauer kann Ihre Abschreibung erhöhen – und damit Ihr Nettoeinkommen deutlich verbessern.
Prüfen Sie jetzt kostenlos und unverbindlich, ob für Ihre Immobilie eine kürzere Nutzungsdauer möglich ist – bevor Sie ein Gutachten beauftragen.

Füllen Sie einfach das folgende Formular aus und erhalten Sie sofort eine erste Einschätzung.

Oder diesen Link benutzen: 

Ersteinschätzung - Restnutzungsdauergutachten (kostenlos)

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