Immobilienverkauf
Egal, welcher Immobilientyp - wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie und kümmern uns um eine professionelle Verkaufsabwicklung.
Eigentumswohnungen
Einfamilienhäuser
Mehrfamilienhäuser
Reihenhäuser
Gewerbeimmobilien
Um Ihre Immobilie zu verkaufen werden zahlreiche Unterlagen benötigt. Erst wenn alle notwendigen Dokumente vorhanden sind, kann ein reibungsloser Verkaufsprozess erfolgen. |
Folgende Unterlagen werden für den Verkauf benötigt:
Energieausweis
Teilungserklärung
Aktuelle Flurkarte (nicht älter als drei Monate)
Aktuellen Grundbuchauszug (nicht älter als drei Monate)
Lageplan und Grundriss
Wohnflächen- und Nutzflächenplan
Baubeschreibung
Bautechnische Unterlagen
Alle Unterlagen zu vorgenommen Renovierungen und Sanierungen (Diese können Sie z.B. mit Rechnungen nachweisen)
Informationen zu aktuellen Mängeln
Nebenkostenabrechnungen
Für den Wohnungsverkauf werden noch zusätzliche Unterlagen benötigt:
Wohngeldabrechnung
Aktueller Wirtschaftsplan
Protokolle von Eigentümerversammlungen
Mietvertrag
Eventuell ein Verwaltervertrag, falls vorhanden
Wenn Sie beim Beschaffen dieser Dokumente Hilfe benötigen, können wir Sie hierbei unterstützen. |
Tipps für die Vorbereitung des Immobilienverkaufs:
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, sollten Sie vorher gewisse Maßnahmen durchführen, um ein optimales Interesse für den potentiellen Käufer herbeizuführen. Eine Wohnung sollte schon vor dem Fototermin gründlich aufgeräumt und gereinigt werden. Somit wirkt die Immobilie hochwertiger und sorgt für einen gepflegteren Gesamteindruck. Neben dem Innenbereich, sollte auch der Außenbereich gepflegt wirken. Mähen Sie zum Beispiel nochmal den Rasen, räumen Sie die Garage auf, wenn eine vorhanden sein sollte und beseitigen Sie kleinere bagatelle Schäden. Wenn es möglich ist, betreiben Sie "Homestaging". Mit "Homestaging" ist vereinfacht gemeint, dass Ihre Wohnung mit entsprechenden Gegenständen (Obstschale, Teppich,...) oder virtuell optimiert wird. Gern helfen wir Ihnen und beraten Sie rund um das Thema "Homestaging". Auch der Tag der Immobilienbesichtigung sollte gut vorbereitet werden. Kontaktieren Sie uns und wir unterstützen Sie bestmöglich.
Wenn Sie wissen wollen wie wir Ihre Immobilie vermarkten, um den optimalen Preis für Sie zu erzielen, dann klicken Sie hier:
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